El municipio de Pachuca enfrenta una significativa pérdida en los ingresos por concepto de cobro del predial, estimada en cerca de 200 millones de pesos anuales, debido a la falta de actualización de su catastro. El presidente municipal, Jorge Reyes Hernández, explicó que algunas propiedades grandes y plazas comerciales actualmente pagan una cuota muy baja debido a registros catastrales desactualizados. Con el objetivo de resolver esta situación, el ayuntamiento ya ha definido a la empresa encargada de realizar el nuevo estudio catastral.
A través de la licitación PMP-SA-LP-03-2024, se seleccionó a la empresa Sistemas de Inteligencia Geográfica Aplicados S.C. (SIGA), que será responsable de la actualización del catastro mediante tecnología LiDAR. Este método de teledetección utiliza pulsos de luz láser para medir distancias y movimientos en tiempo real, lo que permite obtener una representación más precisa de las propiedades del municipio.
¿Cuánto le costará a Pachuca?
El costo de este servicio será de 11 millones 998 mil 297.60 pesos, y el trabajo deberá completarse en un plazo máximo de tres meses, con fecha límite para su ejecución el 20 de marzo de 2025. Esta actualización permitirá una evaluación más exacta de los bienes inmuebles y, con ello, una recaudación más justa y eficiente del predial.
SIGA, fundada en 2010 por Mario Alberto Reyes Ibarra, exdirector del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), es una empresa especializada en la generación y análisis de información geoespacial mediante el uso de tecnología innovadora. Con sede en León, Guanajuato, ha trabajado en más de 20 proyectos de cartografía catastral para diferentes gobiernos estatales y municipales en todo México, incluyendo la Ciudad de México, Nayarit, y Valle de Bravo, entre otros.
Los servicios que SIGA brindará a Pachuca incluyen la generación de una cartografía catastral multifinalitaria, que contempla un vuelo fotogramétrico, apoyo terrestre, aerotriangulación, restitución fotogramétrica y vuelo LiDAR. El trabajo abarcará un área de 153.9 kilómetros cuadrados, correspondiente a todo el municipio de Pachuca. Además, SIGA realizará una higienización de la base de datos alfanumérica del padrón catastral, vinculándola con la cartografía actualizada, y llevará a cabo un levantamiento terrestre con fotografía de 360 grados.
Con esta actualización, el gobierno de Pachuca espera optimizar la recaudación del predial, incrementando de manera significativa sus ingresos y garantizando una mejor equidad en el pago de impuestos.
